资产评估师
资产评估实务一最新试题（共500条数据）
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- 下列关于时间利用率的说法错误的是（ ）。
- 某不动产占地5000平方米，共10层，容积率为2.5，每层建筑面积相同。 土地使用年限为48年，预计该房地产经过两年开发建成，再经过一年销售招租完毕。 招租结束后，各层使用情况预计如下： ...
- 根据房地产用途对房地产进行分类，下列属于特殊用途房地产的有（ ）。
- 假设资产可以无限期的永续经营，且每年的收益稳定，则采用的评估方法应该是（ ）。
- 成本法评估矿业权常用的方法包括（ ）。
- 某企业向A企业售出材料，价款500万元，商定6个月后收款，采用商业承兑汇票结算。该企业2月1日开出汇票，并由A企业承兑，汇票到期日为8月1日。5月1日对企业进行评估，由此确定的贴现日期为90天，贴现率...
- 下列关于基准地价作用的描述中，正确的是()。 A. 是国家征收城镇土地税收的依据
- 某被评估企业账面长期待摊费用为110万元，其构成分别为：20×7年度排污罚款摊销余额40万元，设备维修费用摊销余额30万元，房屋维修费摊销余额18万元，尚未摊销的20×8年度房屋租赁费12万元，设备租...
- 下列各项中，采用成本法对生产性生物资产评估的基本思路是()。
- 被评估甲公司拥有乙公司发行的累积性、非参加分配的优先股1000股，每股面值100元，年股息率为10%。根据评估人员调查，乙公司预计在两年后上市，甲公司计划在乙公司上市后将持有的优先股转售，该优先股的预...