房地产估价师
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- 甲拥有两套住宅,现因急需用钱欲转让其中一套住宅,该住宅租约尚未到期。 已出租的房地产转让估价,应评估( )。
- 甲公司所有的厂房位于某城市中心,于1986年4月30日建成投入使用。建筑结构为框架结构,厂房的经济寿命为50年。甲公司于2006年4月将该厂房转让给乙公司,转让后乙公司将厂房改建为百货超市,并补交了土...
- 房地产估价报告封面及目录(略) 致委托估价方函(略) 估价师声明(略) 某写字楼房地产估价结果报告 一、委托方(略) 二、受托方(略) 三、估价对象 1.地理位置及概况(略) 2.估价...
- 某房地产估价机构接受委托评估A写字楼的市场价值,注册房地产估价师拟采用收益法作为其中一种估价方法。在进行实地查勘和市场调查时,发现相邻的B写字楼在周边环境、交通条件、建筑规模、外观形象等方面均与A写字...
- 甲公司于2008年以出让方式取得一宗商业用地使用权,开发建设商业楼,商业楼分为A座、B座,规划总建筑面积分别为66000m2、69000m2,总层数为地上四层,地下一层,2010年6月该商业楼通过竣工...
- 居住房地产之间的相似性、可比性比其他房地产多,在一个居住小区中,往往有很多幢相似的居住房地产,即这些居住房地产处于同一区位,具有相似的建筑设计、相似的户型及功能等。 影响居住房地产价格的主要区位状况...
- 现需要对某幢商住综合楼进行抵押估价,请写出估价技术路线。
- 某工厂有一处临街厂房,占地面积900 m2,用地性质为国有划拨土地,建筑面积为1800m2,建筑物成新率为80%,房屋所有权证登记的用途为工业。根据当地房地产市场资料,2001年5月该区域工业和商业用...
- 某写字楼房地产估价结果报告(略) 某写字楼房地产估价技术报告 一、委托方某房地产开发公司。 二、估价对象 某公司开发建设的某写字楼全部房地产。 三、估价目的 某公司整体转让某写字楼的客观市...
- 甲公司2013年3月以1000万元购买了一宗工业用地及其厂房,其中,地价占到了60%,随后甲公司办理了权属转让手续后,又花费了100万用于构建以该公司产品商标为原型的雕塑。 该工业厂房估价优选的方法...