房地产估价师
估价理论与方法最新试题（共500条数据）
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- 根据市场调查，获知某类房地产2003～2007年的价格逐年上涨，分别为 3500元/m2、3700元/m2、3950元/m2、4250元/m2、4550元/m2，运用平均增减量法预测，该类房地产200...
- 下列属于成本租金构成的内容有（）。
- 在房地产抵押估价中，与借款人恶意串通高估抵押房地产的价值骗取较多的贷款，这不仅违反了估价职业道德，而且会被依法追究法律责任。（ ）
- 下列有关房地产权益因素的描述，错误的是（ ）。
- 下列关于价值、使用价值和交换价值的表述中，正确的是（ ）
- 某成片荒地面积1km2，进行“七通一平”的开发后分块有偿转让，开发成本及管理费用、销售费用等为3亿元，年贷款利率为7.2%，开发经营期为1年，上述费用均匀投入，可转让土地面积比率为65%。该地块可转让...
- 如果为房地产买卖、抵押目的评估有租约限制的房地产价值，可以不考虑租赁合同约定的租金与市场租金差异的影响。（ ）
- 在实际工作中，估价机构还可以安排有关人员专门从事交易实例收集工作。（ ）
- 假设开发法中开发经营期的起点是（假设）取得估价对象（待开发房地产）的时间，即（ ）。
- 房地产评估中，只能评估不包含无形资产的房地产价值。（）