房地产估价师
估价理论与方法最新试题（共500条数据）
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- 预计某房地产未来第一年的净收益为170万元，此后每年的净收益在上一年的基础上减少8万元，报酬率为8%，则下列说法中正确的有（ ）。
- 下列房地产开发成本中，属于基础设施建设费的是（）。
- 比较法、收益法中的客观收益、成本法中的客观成本，都可以说是以（ ）为基础的。
- 某估价师于2008年9月27日向估价委托人交付了一份估价报告。该报告中有下列日期：估价作业日期2008年9月20日至26日，价值时点2008年9月23日，估价对象实地查勘日期2008年9月22日至23...
- 房地产的有租约限制价值等于（ ）。
- 开发完成后用于出售的房地产通常采用（ ）测算开发完成后的房地产价值。
- 估价假设和限制条件是估价报告中对估价假设和估价报告使用限制的说明，要防止出现的情形中不包括（ ）。
- 如果城市规划规定了某宗土地的用途、建筑高度、容积率、建筑密度等，那么对该宗土地进行估价就应以其使用符合这些规定为前提。 （ ）
- 下列各项中，属于市场价值形成条件的有（ ）。
- 政府对房地产的限制一般是通过（ ）特权来实现的。