房地产估价师
估价理论与方法最新试题（共500条数据）
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热门试题
- 估价当事人包括（ ）。
- 下列房地产估价活动中，适用长期趋势法的有（ ）。
- 受贿房地产价值的评估时点是委托估价日。（ ）
- 某宗房地产的收益期限为8年，未来第一年的有效毛收入为80万元，运营费用为45万元，此后每年的有效毛收入和运营费用在上年基础上分别递增4%和3%，该房地产的报酬率为6%。该房地产的收益价格为（ ）万元。
- 成交价格围绕着（ ）而上下波动。
- 房地产价格构成中的建设成本包括（ ）。
- 下列选项中，难以采用比较法估价的有（ ）。
- 假设开发法估价中运营期的预测主要考虑未来开发完成后的房地产的一般正常持有期或者经济寿命。（ ）
- 管理费用通常按照土地成本与建设成本之和的一定比例来测算。（ ）
- 政治安定状况，属于影响房地产价格因素中的（ ）。