房地产估价师
估价理论与方法最新试题（共500条数据）
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- 根据有关统计资料，对某类房地产的价格统计数据整理如下表，其中，2012年的房地产价格统计数据缺失。则关于该类房地产价格的说法中，正确的有（ ）。 某类房地产2010年到2015年的价格（单位：元/平...
- 投资利润率的计算基数包括（ ）。
- 比较法的原理和技术，不可以用于收益法、成本法、假设开法中市场租金的求取。（ ）
- 销售税费是指销售或者预售开发完成后的房地产应由卖方缴纳的税费。 （ ）
- 完成任何一个房地产估价项目，都不得随意简化和省略必要的工作步骤和工作内容。（ ）
- 下列房地产估价活动中，不属于鉴证性估价的是（ ）。
- 成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括（）等。
- 房屋的完好程度越高，其现值就越接近于重新购建成本。（ ）
- 下列属于土地使用管制的事项有（）。
- 某宗房地产的土地使用年限为50年，至今已使用8年，预计该宗房地产年有效毛收入为80万元，运营费用率为40％，安全利率假定为6％，风险补偿率为安全利率的40％，该房地产的收益价格为（ ）万元。