房地产估价师
估价理论与方法最新试题（共500条数据）
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热门试题
- 在实际工作中，可比实例成交价格必须做到完全“适当”。（ ）
- 下列选项中，不属于影响某套住房价格的实物因素的是（ ）。
- 当消费者预期房地产价格未来会上涨时，就会增加对房地产的现期需求；相反，就会减少对房地产的现期需求。（ ）
- 近年来，国家政府出台“限购令”，以对房地产市场进行调控，其本质是通过制定最高限价，规定出售房地产的价格不得突破此价格，以此来干预市场。（ ）
- 对可及性相当的土地设定标准深度，选取若干标准宗地求其标准价格，此标准价格称为路线价。（ ）
- 估价报告是关于估价对象价值及相关问题的非专业意见。（ ）
- 运用比较法进行估价时，需要从交易实例库中选取符合一定条件的交易实例为可比实例。（ ）
- 可比实例的成交价格是在其成交日期的价格，是在其成交日期的房地产市场状况下形成的。（ ）
- 把交通时间和交通费用统一用货币来衡量的距离，称为交通时间距离。（）
- 投保火灾险时的保险价值包括（ ）。