房地产估价师
估价理论与方法最新试题（共500条数据）
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- 在国际房地产投资中，汇率波动会影响房地产的投资收益。（ ）
- 房地产价格与房地产需求成（ ）相关，与房地产供给（ ）相关。
- 随着临街深度的递增，临街深度价格的修正率递增的是（）。
- 下图是一块前后两面临街、总深度为175英尺、临街宽度为30英尺的矩形地块。已知前街路线价为320元/平方英尺，后街路线价为240元/平方英尺。则采用重叠价值估价法计算出的地块总价值为（）万元。
- 房地产价格构成中的开发成本包括（ ）。
- 某房地产每年净收益为20万元，加装空调系统后不考虑空调系统重置提拨款下的每年净收益为25万元，空调系统需在10年后以15万元更换，更换空调系统后立即转售的价格为260万元。偿债基金储蓄的年利率为4%，...
- 在影响房地产价格因素中，除自身因素、外部因素，以及房地产状况因素、房地产市场因素、房地产交易因素两大分类外，另一种分类因素包括（ ）。
- 建筑物自竣工日期起至其对房地产价值不再有贡献之日止的持续时间称之为（ ）。
- 在交易达成后按约定在未来某个日期进行商品交割的价格是（ ）。
- 某宗房地产的价格并不是由其开发建设成本决定的，因此运用成本法估价应该注意的内容包括（ ）。