房地产估价师
估价理论与方法最新试题（共500条数据）
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- 关于建筑物重新购建成本求取方法的说法，错误的是（）。
- （ ）是将估价对象未来第一年的有效毛收入乘以有效毛收入乘数来求取估价对象价值的方法。
- 因公共利益的需要征收处于正常生产经营中企业的房屋，该房屋占用范围内的建设用地使用权为划拨性质，对该企业给予的补偿不包括（ ）。
- 【2012年真题】在估价报告中合理且有依据地说明估价假设，其主要作用有（）。
- 房地产的交通因素中，“通达性”，指从别的地方到该房地产——“进来”的方便程度。（ ）
- 狭义的地租是指超额的工资、利息、利润及利用任何生产要素所获得的超额报酬。（）
- 下列关于开发经营期、建设期、经营期等之间的关系说法正确的是（ ）。
- 一般来说，房地产价格的上涨率是高于一般商品价格的上涨率的。（ ）
- 国家在出让建设用地使用权时可以将受让人对空间享有的权利通过出让土地的四至、建筑物的高度和深度加以确定，确定范围之外的空间仍然属于国家，国家可以将其用于公共用途或者另外出让。（ ）
- 通过市场调查获知，某地区2011～2014年普通商品住宅平均价格水平分别为4682元/m2、4887元/m2、5037元/m2、5192元/m2。若采用平均增减量法预测，该地区普通商品住宅2016年的...