房地产估价师
估价理论与方法最新试题（共500条数据）
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热门试题
- 在实际的房地产估价中，房地产抵押价值通常是指抵押房地产未设立法定优先受偿权下的价值扣除估价师知悉的法定优先受偿款后的余额。这些法定优先受偿款通常包括（）。
- 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房地产价格评估机构出具虚假或者有重大差错的评估报告的，由发证机关责令限期改正，给予警告，对房地产价格评估机构并处（ ）的罚款。
- 下列房地产权利中，属于用益物权的是（ ）。
- 在建筑物折旧中，只有不可修复的功能落后，不存在可修复的功能落后。（）
- 下列关于房地产价格的说法，不正确的是（ ）。
- 房地产价格的特征主要包括（）。
- 下列影响某套住宅价格的因素中，不属于实物因素的是（）。
- 为房地产开发企业取得待开发房地产服务的估价，评估的一般是（ ）。
- 比较两宗相似的房地产的价格高低时，如果该两宗房地产的土地使用期限或收益期不同，则直接比较是不妥的，需要先将它们转换成相同期限下的价格，然后再进行比较。（ ）
- 房地产价格的特征主要包括（ ）。