房地产估价师
估价理论与方法最新试题（共500条数据）
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- 对同一宗房地产而言，关于其土地价格、建筑物价格和房地价格的表述中，错误的是（ ）。
- 某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元／㎡，正常开发成本为1500元／㎡，管理费用为前两项的5％，投资利息占直接成本的5％，销售费用为100元／㎡，销售税费为300元/㎡，直接成本利润率为6％...
- 现实中的房地产价格、特别是具体一宗房地产价格，直接取决于其（ ）。
- 某宗房地产交易中，合同约定成交价格为2500元/m2，交易税费均由卖方负担。已知该地区的房地产交易，卖方按正常价格的5%缴纳有关税费；买方按正常价格的3%缴纳有关税费，则该宗房地产的正常成交价格最接近...
- 净收益测算中，潜在毛收入减去空置和收租损失后的收入是（ ）。
- 保留价也称为拍卖低价，是竞买人对拍卖师报出的价格的应允。（ ）