房地产估价师
估价理论与方法最新试题（共500条数据）
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- 设立地役权通常会使（ ）。
- 市场价格围绕着（ ）而上下波动。
- 某宗商用房地产于30年前建成，预计建筑物剩余自然寿命为20年，房地产未来第一年的净收益为28万元，此后每年的净收益在上一年的基础上减少2万元，报酬率为8%，则（ ）。
- 房地产抵押估价，评估的应是谨慎价值。（ ）
- 收益性房地产包括（ ）。
- 房屋征收中，用于产权调换房屋为期房的，为计算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价而评估用于产权调换房屋的价值，其价值时点应为（ ）。
- 一个估价项目中的估价目的，取决于（ ）。
- 均衡原理是以房地产内部构成要素与其外部环境是否协调均衡，来判断该房地产是否为最高最佳使用，它可以帮助确定估价对象的最佳规模和最佳用途。（ ）
- 下列方法中，不属于房地产状况调整方法的有（ ）。