房地产估价师
估价理论与方法最新试题（共500条数据）
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热门试题
- 在假设开发法估价中，为确定估价对象的最佳开发利用方式，应确定的主要内容有（）。
- 当以标准临街宗地的总价作为路线价时，应采用的修正率为（ ）。
- 在交易达成后按约定在未来某个日期进行商品交割的价格是（ ）。
- 某房地产开发企业欲取得一宗以挂牌方式出让的建设用地使用权，委托房地产估价机构评估其可接受的最高价，该估价应采用的价值类型为（）。
- 实地查勘记录应包括查勘对象、查勘内容、查勘结果、查勘人员以及查勘日期等。（ ）
- 当交易情况正常时，成交价格接近市场价格；当市场状况正常时，市场价格接近理论价格；当估价科学准确时，评估价值接近市场价格或理论价格。（ ）
- 直接资本化中未来第一年的收益不能用当前的收益近似代替。（ ）
- 收益法中确定报酬率的基本方法不包括（ ）。
- 【2012年真题】比较法求得的价值是最真实、最可靠的，因为它是市场价格的体现。（）
- 下列关于价值、使用价值和交换价值的表述中，正确的是（ ）