某可比实例成交价格为100万美元，成交时人民币兑美元的汇率为6.5:1，至价值时点按人民币计的类似房地产价格上涨5%，人民币兑美元的汇率为6.3:1，对该可比实例进行市场状况调整后的价格为人民币（　）万元。

单选题

【2013年真题】某可比实例成交价格为100万美元，成交时人民币兑美元的汇率为6.5：1，至价值时点按人民币计的类似房地产价格上涨5%，人民币兑美元的汇率为6.3：1，对该可比实例进行市场状况调整后的价格为人民币（）万元。

答案解析

判断题

可比实例的成交价格应为正常价格或可修正为正常价格。（　）

答案解析

判断题

可比实例的成交价格是在其成交日期的价格，是在其成交日期的房地产市场状况下形成的。（　）

答案解析

判断题

在实际工作中，可比实例成交价格必须做到完全“适当”。（　）

答案解析

判断题

比较法中，价格修正，即对可比实例的成交价格进行“改正”，这种处理称为建立比较基础。（　）

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