多选题
根据《商品房销售管理办法》，商品房现售，应当符合以下（ ）条件。
A现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
B 取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件
C已通过竣工验收
D供水
正确答案：A （备注：此答案有误）
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