甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，2×16年至2×18年与A办公楼相关的交易或事项如下： 资料一，2×16年6月30日，甲公司以银行存款12 000万元购入A办公楼，并于当日出租给乙公司使用，且已办妥相关手续，租期两年，每年租金500万元，租金每半年收一次。 资料二，2×16年12月31日，甲公司收到首期租金250万元，并存入银行，2×16年12月31日，该办公楼公允价值为11 800万元。 资料三，2×18年6月30日，租赁期满，甲公司收回并交付本公司行政管理部门使用，当日，该办公楼账面价值与公允价值均为11 500万元，预计尚可使用20年，预计净残值为零。采用年限平均法计提折旧。 本题不考虑增值税及其他因素。 要求： （1）编制甲公司2×16年6月30日购入A办公楼的会计分录。 （2）编制甲公司2×16年12月31日A办公楼公允价值变动的会计分录。 （3）2×18年12月31日，编制甲公司收回A办公楼并交付本公司使用的会计分录。 （4）计算甲公司对A办公楼应计提的2×18年下半年折旧总额，并编制会计分录。

单选题

企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的，资产负债表日应将投资性房地产公允价值与其账面价值的差额计入（）。

答案解析

判断题

采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，经批准后可转为成本模式计量。（）

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判断题

已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值计量模式转为成本模式。（　　）

答案解析

单选题

下列事项影响当期损益的是（　　）。Ⅰ自用房地产转为公允价值模式的投资性房地产，转换时公允价值大于账面价值Ⅱ作为存货的房地产转为公允价值模式的投资性房地产，转换时公允价值小于账面价值Ⅲ采用公允价值模式计量的投资性房地产，期末公允价值低于账面价值Ⅳ采用公允价值模式计量的投资性房地产，期末公允价值高于账面价值

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多选题

投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，下列项目中，影响企业营业利润的有()。

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