英明公司采用公允价值模式计量投资性房地产，2×19年9月30日，董事会决定将一栋自用办公楼对外出租，协议约定租赁期为2年，年租金为240万元，租金于每年年末收取。2×19年9月30日为租赁期开始日。该办公楼自2×15年9月30日取得，其购买价款为20000万元，预计使用年限为40年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧，未计提资产减值准备。转换日，该办公楼的公允价值为21000万元。2×19年12月31日的公允价值为20000万元，2×20年12月31日的公允价值为22000万元。2×21年9月30日，租赁期届满，英明公司将该投资性房地产出售，其售价为19000万元，并同时收到剩余部分的租金。 假定不考虑其他相关因素，编制英明公司与投资性房地产有关的会计分录。（答案中的金额单位用万元表示）

判断题

已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值计量模式转为成本模式。（　　）

答案解析

单选题

英明公司将其自用的一栋办公楼于2×17年1月转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日该办公楼的账面余额为1000万元，已计提折旧100万元，已计提资产减值准备200万元，该项办公楼在转换日的公允价值为1500万元。则转换日记入“投资性房地产”科目的金额是（）万元。

答案解析

单选题

下列事项影响当期损益的是（　　）。Ⅰ自用房地产转为公允价值模式的投资性房地产，转换时公允价值大于账面价值Ⅱ作为存货的房地产转为公允价值模式的投资性房地产，转换时公允价值小于账面价值Ⅲ采用公允价值模式计量的投资性房地产，期末公允价值低于账面价值Ⅳ采用公允价值模式计量的投资性房地产，期末公允价值高于账面价值

答案解析

判断题

（2012年）已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值计量模式转为成本计量模式。（　　）

答案解析

多选题

采用公允价值模式计量的投资性房地产，下列表述中正确的有()。

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