某房地产开发企业是增值税一般纳税人。 　　2020年6月，拟对其开发的位于市区的一宗房地产项目进行土地增值税清算，相关信息如下： 　　（1）2016年3月以9000万元竞得国有土地一宗，并按规定缴纳契税。 　　（2）该项目《建筑工程施工许可证》注明的开工日期为2016年4月25日。 　　（3）该项目取得含税销售收入36750万元，发生房地产开发成本6000万元；开发费用3000万元。 　　其他相关资料：契税税率为4%，利息支出无法提供金融机构证明，当地省政府规定的房地产开发费用的扣除比例为10%，企业对该项目选择简易计税方法计缴增值税。 　　要求：根据上述资料计算相关的增值税，城建税及附加，土地增值税。

多选题

某房地产开发企业是增值税一般纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照增值税现行政策规定，下列说法正确的有（ ）。

答案解析

单选题

房地产开发企业（一般纳税人）采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照（）的预征率预缴增值税。

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单选题

某房地产开发企业系增值税一般纳税人，于2016年9月将开发的商铺开盘预售，假定该商铺企业选择一般计税方法缴纳增值税。取得的商铺预售收入，应（）。

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单选题

某房地产开发企业为增值税一般纳税人，开发的项目为老项目，增值税选择按简易计税方法计税。2020年6月，该项目收到预收款，下列增值税处理正确的是（）。

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判断题

监控决策系统查询模块中，增值税一般纳税人、暂认定增值税一般纳税人、辅导期一般纳税人、废旧物资回收企业是增值税一般纳税人类型。（)

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