单选题

某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。20×3年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元，用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年，预计净残值为10万元。20×3年6月30日，该建筑物的公允价值为508万元。20×3年6月30日应做的会计处理为（　）。

AA.借：其他业务成本　12.5 　　贷：投资性房地累计折旧　12.5

BB.借：管理费用　12.5 　　贷：投资性房地累计折旧　12.5

C借：投资性房地产——公允价值变动　2 贷：公允价值变动损益　2

D借：公允价值变动损益　2 贷：投资性房地产——公允价值变动　2

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正确答案：A （备注：此答案有误）

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单选题

企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的，资产负债表日应将投资性房地产公允价值与其账面价值的差额计入（）。

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判断题

已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值计量模式转为成本模式。（　　）

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多选题

投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，下列项目中，影响企业营业利润的有()。

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单选题

下列事项影响当期损益的是（　　）。Ⅰ自用房地产转为公允价值模式的投资性房地产，转换时公允价值大于账面价值Ⅱ作为存货的房地产转为公允价值模式的投资性房地产，转换时公允价值小于账面价值Ⅲ采用公允价值模式计量的投资性房地产，期末公允价值低于账面价值Ⅳ采用公允价值模式计量的投资性房地产，期末公允价值高于账面价值

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判断题

（2012年）已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值计量模式转为成本计量模式。（　　）

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