某6层单元式住宅共54户，建筑面积为3949.62m²。原设计方案为砖混结构，内、外墙为240mm砖墙。现拟订的新方案为内浇外砌结构，外墙做法不变，内墙采用C20混凝土浇筑。新方案内横墙厚为140mm，内纵墙厚为160mm，其他部位的做法、选材及建筑标准与原方案相同。

两方案各项指标见表13-12。

问题

1.请计算两方案如下技术经济指标：

(1)两方案建筑面积、使用面积单方造价各为多少?每平方米差价多少?

(2)新方案每户增加使用面积多少m²?多投入多少元?

2.若作为商品房，按使用面积单方售价5647.96元出售，两方案的总售价相差多少?

3.若作为商品房，按建筑面积单方售价4000.00元出售，两方案折合使用面积单方售价各为多少元?相差多少?

填空题

单元住宅，公寓住宅（）

答案解析

判断题

住宅平均层数=住宅总建筑面积／住宅基底总面积。

答案解析

单选题

有一住宅建筑，高度24米，每个单元任一层的建筑面积小于650m2且任一户门至最近安全出口的距离小于15m。该住宅建筑每单元至少设置()个安全出口或疏散楼梯。

答案解析

单选题

某建筑高度35m的单元式住宅建筑，首层至二层为商业服务网点，三层及以上为住宅部分，住宅部分每个单元每层建筑面积为700㎡，户门均采用乙级防火门且任一户门至最近安全出口的距离不大于10m，下列关于该住宅建筑安全疏散设施的设计方案中，正确的是（）。

答案解析

单选题

建筑高度不大于27m的住宅，每个单元任一层的建筑面积大于（ ）m2，或任一户门至最近安全出口的距离大于（ ）m时，每个单元每层的安全出口不少于2个。

答案解析