X市A公司原是国有企业，使用的土地是由国家无偿划拨的，2004年企业进行股份制改造，改制时国家以土地使用权作价出资(入股)。近几年由于经营管理不善，企业正准备宣告破产。 问题： 1.如何理解国有土地使用权作价出资？ 2.可以采取国有土地使用权作价出资(入股)的行业、企业有哪些？ 3.A公司改制时，国有土地使用权作价出资(入股)前是如何进行地价评估的？ 4.国有土地使用权出资(入股)有什么法律特征？

判断题

甲公司无偿使用机关单位的土地,甲公司应照章缴纳土地使用税。( )

答案解析

问答题

1958年，A国有企业根据企业发展的需要，使用了25公顷农民集体所有的土地，后于1972年退还农民集体3公顷。1984年为便于A国有企业职工通行，经当地政府批准，B汽车运输公司在A国有企业所用的土地范围内建设车站，用地0.2公顷；建设车站职工住宅楼一幢，用地0.1公顷，建筑面积1500m2，1999年根据国家的有关规定，B汽车运输公司职工住房全部进行了住房制度改革，职工C以标准价购得住房一套，面积120m2，并领取《房屋所有权证》。问题： 1.如何确定A国有企业、B汽车运输公司的土地权利？请说明理由。 2.职工C办理土地登记申请应提交哪些资料？其土地使用权面积是多少？

答案解析

判断题

国有企业改造或改组为国有独资公司的，经批准可以保留划拨土地使用权，但保留期限不得超过5 年。(

答案解析

判断题

甲公司无偿使用机关单位的土地，甲公司应照章缴纳土地使用税。（ ）

答案解析

判断题

国有企业兼并国有企业、非国有企业及国有企业合并后的企业是国有工业企业的，经批准保留划拨土地使用权的期限不超过10年。（　）

答案解析