纳税人转让旧房取得评估价格后，可作为扣除项目金额计征土地增值税的有（ ）。

多选题

纳税人转让旧房取得评估价格后，可作为扣除项目金额计征土地增值税的有（ ）。

答案解析

单选题

税法规定，纳税人转让旧房能够取得评估价格的，应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款或出让金和按国家统一规定缴纳的有关费用以及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。评估价格须经（　　）确认。

答案解析

多选题

营改增后,纳税人转让旧房及建筑物,凡不能取得评估价格,但能提供购房发票的，扣除项目的金额按照下列方法计算：( )

答案解析

判断题

纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，可按购房发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除项目金额；对于纳税人购房时缴纳的契税，凡能够提供契税完税凭证的，准予作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除，但不作为加计5%的基数。（　　）

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判断题

纳税人转让旧房的，应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用，以及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。某企业转让一幢使用过多年的办公楼，经当地税务机关认定的重置成本价为12000万元，成新度折扣率为70%，则该办公楼评估价格为8400万元。（）

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