拟建住宅工程4000m2，类似工程建筑面积4300m2，造价380万元。类似工程人工费、材料费、机械费、措施费、其他费用占单方造价比例分别为18％、52％、15％、5％、10％，拟建工程与类似工程预算造价在人工费、材料费、机械费、措施费、其他费用的差异系数分别为1．50、1．25、1．35、1．10、1．12。拟建工程除人材机费用以外的综合取费为20％。 问题： (1)用类似工程预算法确定拟建工程概算造价。 (2)若类似工程预算中，每平方米建筑面积主要资源消耗为：人工消耗5．08工日，钢材23．8kg，水泥205kg，原木0．05m3，铝合金门窗0．24m2，其他材料费为主材费的45％，机械费占人材机费用合计的8％，拟建工程主要资源的现行市场价分别为：人工50元／工日，钢材4．7元／kg，水泥0．50元／kg，原木1800元／m3，铝合金门窗平均350元／m2。试用概算指标法，确定拟建工程的土建单位工程概算造价。 (3)若类似工程预算中，其他专业单位工程预算造价占单项工程造价比例如表3-2所示，利用问题2的结果计算该住宅工程的单项工程造价，编制单项工程综合概算书。 表3-2各专业单位工程预算造价占单项工程造价比例

问答题

拟建住宅工程4000m2，类似工程建筑面积4300m2，造价380万元。类似工程人工费、材料费、机械费、措施费、其他费用占单方造价比例分别为18％、52％、15％、5％、10％，拟建工程与类似工程预算造价在人工费、材料费、机械费、措施费、其他费用的差异系数分别为1．50、1．25、1．35、1．10、1．12。拟建工程除人材机费用以外的综合取费为20％。 问题： (1)用类似工程预算法确定拟建工程概算造价。 (2)若类似工程预算中，每平方米建筑面积主要资源消耗为：人工消耗5．08工日，钢材23．8kg，水泥205kg，原木0．05m3，铝合金门窗0．24m2，其他材料费为主材费的45％，机械费占人材机费用合计的8％，拟建工程主要资源的现行市场价分别为：人工50元／工日，钢材4．7元／kg，水泥0．50元／kg，原木1800元／m3，铝合金门窗平均350元／m2。试用概算指标法，确定拟建工程的土建单位工程概算造价。 (3)若类似工程预算中，其他专业单位工程预算造价占单项工程造价比例如表3-2所示，利用问题2的结果计算该住宅工程的单项工程造价，编制单项工程综合概算书。 表3-2各专业单位

答案解析

单选题

某地拟建一办公楼，当地类似工程的单位工程概算指标（工料单价）为3600元/m2。概算指标为瓷砖地面，拟建工程为复合木地板，每100m2该类建筑中铺贴地面面积为50m2。当地预算定额中瓷砖地面和复合木地板的预算单价分别为128元/m2、190元/m2。假定以人、材、机费用之和为基数取费，综合费率为25%。则用概算指标法计算的拟建工程造价指标为（　）元/m2。

答案解析

单选题

（2016年考题）某地拟建一办公楼，当地类似工程的单位工程概算指标为3600元/m3。概算指标为瓷砖地面，拟建工程为复合木地板，每100m2该类建筑中铺贴地面面积为50m2，当地预算定额中瓷砖地面和复合木地板的预算单价分别为128元/m2、190元/m2。假定以人、材、机费用之和为基数取费，综合费率为25%。则用概算指标法计算的拟建工程造价指标为（ ）元/m3。

答案解析

单选题

某地拟建一幢建筑面积为 2500m2 办公楼。已知建筑面积为 2700m2 的类似工程预算成本为 216 万元，其人、材、机、企业管理费占预算成本的比重分别为 20%、50%、10%、20%。拟建工程和类似工程地区的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费之间的差异系数分别是 1.1、1.2、1.3、1.15，综合费率为 4%，则利用类似工程预算法编制该拟建工程概算造价为（ ）万元。

答案解析

单选题

（2016年考题）某地拟建一工程，与其类似的已完工程单方工程造价为4500元/m3，其中人、材料、施工机具使用费分别占工程造价的15%、55%和10%，拟建工程地区与类似工程地区人工、材料、施工机具使用费差异系数分别为1.05、1.03和0.98。假定以人、材、机费用之和为基数取费，综合费率为25%。用类似工程预算法计算的拟建工程造价指标为（ ）元/m2。

答案解析