某投资项目需要现在一次性投资1000万元，预计在未来5年内，每年年末可获得现金净流量250万元。投资者要求的必要收益率（即等风险投资的预期收益率）为10%。 　　要求： 　　（1）计算该投资项目未来现金净流量的现值。 　　（2）判断该项投资是否可行，并说明理由。

问答题

某投资项目需要现在一次性投资1000万元，预计在未来5年内，每年年末可获得现金净流量250万元。投资者要求的必要收益率（即等风险投资的预期收益率）为10%。　　要求：　　（1）计算该投资项目未来现金净流量的现值。　　（2）判断该项投资是否可行，并说明理由。

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单选题

某住宅开发项目，土地投资1000万元，建设投资2000万元，基础设施投资500万元，本项目若转让，需要投资达到()万元。

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单选题

对于房地产开发项目，不出现在项目投资现金流量表中的是（　）。

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多选题

需要进行社会评价的投资项目主要包括()。

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多选题

甲公司拟投资一个项目，需要一次性投入100万元，全部是固定资产投资，没有投资期，假设没有利息，投产后每年税后营业利润为110000元，预计寿命期10年，按直线法提折旧，残值率为10%。适用的所得税税率为25%，要求的报酬率为10%。则下列说法中正确的有（　）。

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