本年度，某房地产公司拥有房产20栋，使用情况如下： （1）公司经营用房10栋，价值3000万元。 （2）今年1月，将1栋出租给某公司作办公用房，租期1年，租金合计5万元，由于特殊情况，于6月初收回进行大修理，大修理时间为7个月。 （3）2栋用于本公司职工幼儿园，价值为400万元。 （4）3栋已被有关部门认定为危房，于今年7月开始停止使用，价值为600万元。 （5）另外4栋是待售开发产品，价值为900万元。 该企业所在地房产税计税余值的扣除比例为20％。 下列项目中，属于房产税计税依据的有（ ）。

材料题

本年度，某房地产公司拥有房产20栋，使用情况如下：（1）公司经营用房10栋，价值3000万元。（2）今年1月，将1栋出租给某公司作办公用房，租期1年，租金合计5万元，由于特殊情况，于6月初收回进行大修理，大修理时间为7个月。（3）2栋用于本公司职工幼儿园，价值为400万元。（4）3栋已被有关部门认定为危房，于今年7月开始停止使用，价值为600万元。（5）另外4栋是待售开发产品，价值为900万元。该企业所在地房产税计税余值的扣除比例为20％。出租房产需要缴纳房产税（ ）万元。

答案解析

材料题

本年度，某房地产公司拥有房产20栋，使用情况如下：（1）公司经营用房10栋，价值3000万元。（2）今年1月，将1栋出租给某公司作办公用房，租期1年，租金合计5万元，由于特殊情况，于6月初收回进行大修理，大修理时间为7个月。（3）2栋用于本公司职工幼儿园，价值为400万元。（4）3栋已被有关部门认定为危房，于今年7月开始停止使用，价值为600万元。（5）另外4栋是待售开发产品，价值为900万元。该企业所在地房产税计税余值的扣除比例为20％。下列项目中，属于房产税计税依据的有（ ）。

答案解析