某公司有一栋办公楼，账面原值为4000万元，2019年5月对该办公楼进行改扩建，发生支出300万元在办公楼旁边新建一独立的玻璃暖房，支出500万元安装中央空调系统，同时拆除200万元的照明设施，再支付350万元安装智能照明和楼宇声控系统，该办公楼于2019年10月31日改建完毕并投入使用。已知：当地规定计算房产余值扣除比例为20%，2019年该公司的上述办公楼应缴纳房产税（　　）万元。

单选题

某公司有一栋办公楼，账面原值为4000万元，2019年5月对该办公楼进行改扩建，发生支出300万元在办公楼旁边新建一独立的玻璃暖房，支出500万元安装中央空调系统，同时拆除200万元的照明设施，再支付350万元安装智能照明和楼宇声控系统，该办公楼于2019年10月31日改建完毕并投入使用。已知：当地规定计算房产余值扣除比例为20%，2019年该公司的上述办公楼应缴纳房产税（　　）万元。

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单选题

某公司于2017年新建一栋办公楼，办公楼建筑面积为5000平方米，占地12000平方米，会计固定资产账面记载该办公楼金额为1000万元，无形资产账面记载购买该幢办公楼所占场地的土地使用权金额1200万元，已知：当地的房产税原值减除比例为30%。该公司2018年就该办公楼应纳房产税为()万元。

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问答题

某公司为增值税一般纳税人，为改善办公条件，报经有关部门批准于2019年2月10日开始，将原四层的办公楼推倒重建，新办公楼于2019年10月18日建成并投入使用，楼内配有中央空调和电梯。 经审核企业账面记录，原办公楼的账面原值为500万元，已计提折旧16年，累计折旧为400万元。新建办公楼及附属设施的购建成本为5000万元，办公楼装修费用为1000万元；中央空调购置成本为200万元，电梯购置成本为300万元，均取得增值税专用发票，上述金额均为不含增值税金额。根据该公司财务制度规定，中央空调和电梯单独作固定资产核算。 假定该公司所在地规定房产税的计税余值是按房产原值一次减除20%的损耗价值以后的余额，该公司已在房产推倒重建前向主管税务机关报送相关的证明资料（计算房产原值时不考虑土地价格）。 根据上述资料，回答下列问题： （1）分别说明办公楼重建前后的房产税计税依据，并计算该办公楼2019年度应纳房产税。 （2）说明该办公楼2019年度房产税应税和免税的起止时间。 （3）假设该公司2019年6月购入的中央空调和电梯，其进项税额能否抵扣？若能，如何抵扣？ （4）说明办公楼重建后企业所得税的最

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单选题

（2018年） A公司对一座办公楼进行更新改造，该办公楼原值为 1000万元，已计提折旧 500万元。更新改造过程中发生支出 600万元，被替换部分账面原值为 100万元，出售价款为 2万元。则新办公楼的入账价值为（　）万元。

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多选题

某公司为增值税一般纳税人，2019年关于房产税的有关情况如下：（1）2月20日，对刚建成的一座生产车间办理验收手续，同时接管基建工地上价值100万元的材料棚，一并转入固定资产，并于当月投人使用，原值合计1200万元。3月5日，企业因资金紧张，将这座车间抵押给工商银行取得贷款180万元，抵押期间房屋仍由企业使用。（2）5月1日，将原值为200万元的闲置用房向A企业投资，协议规定，公司每月向A企业收取固定收入2.2万元，A企业的经营盈亏情况与该公司无关。（3）5月7日，改建办公楼，办公楼账面原值450万元，为改造支付费用120万元，加装中央空调支付75万元，该中央空调单独作为固定资产入账，5月底完成改建工程，交付使用。（4）6月30日，将原值为150万元的闲置房产转让给B企业，转让价100万元。支付转让过程中发生的税金及费用10万元，账面显示该房产已提折旧40万元。已知：该省规定，计算房产税时按原值的30%作为扣除额。根据上述资料，回答下列问题：业务（3）中办公楼应纳房产税（）万元。

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