某项目法人（以下称甲方）与某施工企业（以下称乙方）于201 5年6月5日签订了合同协议书，合同条款部分内容如下：

(1)合同协议书中的部分条款

①工程概况

工程名称：商品住宅楼

工程地点：市区

工程内容：五栋砖混结构住宅楼，每栋建筑面积为3150 m²

②承包范围

砖混结构住宅楼的土建、装饰、水暖电工程

③合同工期

开工日期：20 1 5年6月1 5日

竣工日期：20 1 5年11月1 5日

合同工期总日历天数：1 47日

④质量标准

达到某国际质量标准（我国现行强制性标准未对该国际质量标准作规定）

⑤合同总价

人民币伍佰陆拾陆万捌仟元整（￥566.8万元）

⑥乙方承诺的质量保修

a．地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

b．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为3年；

c．供热与供冷系统，为3个采暖期、供冷期；

d．电气系统、给排水管道、设备安装，为2年；

e．装修工程，为1年。

⑦甲方承诺的合同价款支付期限与方式

a．工程预付款：在开工之日后3个月内，根据经甲方代表确认的已完工程量、构成合同价款相应的单价及有关计价依据计算、支付预付款。根据实际情况，预付款可直接抵作工程进度款。

b．工程进度款：基础工程完成后，支付合同总价的15 %；主体结构四层完成后，支付合同总价的15%；主体结构封顶后，支付合同总价的20%；工程竣工时，支付合同总价的35%甲方资金迟延到位1个月内，乙方不得停工和拖延工期。

(2)施工合同专用条款中有关合同价款的条款

合同价款与支付工程竣工后，甲方向乙方支付全部合同价款：人民币伍佰陆拾陆万捌仟元整（￥566.8万元）。

【问题】

1．合同要素包括哪些？本案例中合同条款体现哪些一般合同要素的内容？

2．本案例体现了哪些合同条款拟定应注意的事项？

3．本案例合同文本在拟定时需要注意哪些事项？

单选题

施工企业应落实项目法人对本单位的安全文明施工考核，并定期组织本单位安全文明施工情况的（ ）。

答案解析

问答题

某项目法人（以下称甲方）与某施工企业（以下称乙方）于201 5年6月5日签订了合同协议书，合同条款部分内容如下：(1)合同协议书中的部分条款①工程概况工程名称：商品住宅楼工程地点：市区工程内容：五栋砖混结构住宅楼，每栋建筑面积为3150 m2②承包范围砖混结构住宅楼的土建、装饰、水暖电工程③合同工期开工日期：20 1 5年6月1 5日竣工日期：20 1 5年11月1 5日合同工期总日历天数：1 47日④质量标准达到某国际质量标准（我国现行强制性标准未对该国际质量标准作规定）⑤合同总价人民币伍佰陆拾陆万捌仟元整（￥566.8万元）⑥乙方承诺的质量保修a．地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；b．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为3年；c．供热与供冷系统，为3个采暖期、供冷期；d．电气系统、给排水管道、设备安装，为2年；e．装修工程，为1年。⑦甲方承诺的合同价款支付期限与方式a．工程预付款：在开工之日后3个月内，根据经甲方代表确认的已完工程量、构成合同价款相应的单价及有关计价依据计算、支付预付款。根据实际情况，预付款可直接抵作工程进度款。b

答案解析

单选题

施工中涉及压力等级变化需要向甲方单位提出申请，这种变更属于以下哪一种变更(　　)。

答案解析

单选题

项目法人、监理单位应监督施工企业编制施工生产过程中应该控制的噪声源清单，并报（ ）安全管理部门。

答案解析

问答题

％；工程竣工时，支付合同总价的35％。甲方资金迟延到位1个月内，乙方不得停工和拖延工期。 2．施工合同专用条款中有关合同价款的条款 (1)合同价款与支付： 工程竣工后，甲方向乙方支付全部合同价款。 (2)甲方同意乙方要求，其投标保证金不予退还，代替预付款担保金。预付款在开工前的一周内向乙方支付，第一次支付额为投标保证金数额。预付款第二次支付时间为开工后第二周，支付额为50万元(人民币)。 (3)乙方同意甲方要求：开工前7天向乙方支付措施项目费用预付款30万元，主体结构封顶后甲方从乙方的工程进度款中扣回。 (4)双方约定： ①暂估价、暂列金额、计日工费用均由甲方提出，计入乙方投标报价费用，乙方不得更改。暂列项、暂估价实际发生费用在竣工结算时完成，计日工增加费用在暂列金额项中列支。 ②甲方供应的建筑材料，乙方在使用时应计算管理费和利润，其数值计人分部分项工程费部分。 ③措施项目费用为一次包死费用。若施工中需新增措施项目，其费用甲方不予增加。 ④施工材料费用以合同签约时甲方所在地工程造价管理部分发布的材料基价为依据，施工材料出现价格变动时不作调整。 施工过程中发生如下事件。 事件1：建设单位

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