多选题
住宅改变为经营性用房必须同时具备()条件。
A必须得到政府规划部门的审批
B必须遵守法律
C必须征得有利害关系的业主同意
D必须征得业主大会同意
E必须征得物业服务企业同意
正确答案：A （备注：此答案有误）
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