单选题

采用市场法进行物业估价，选取的可比实例数量一般至少为_个，最多为_个。()

A2；8

B3；10

C4；12

D5；15

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正确答案：A （备注：此答案有误）

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单选题

采用市场法进行物业估价，选取的可比实例数量一般至少为_____个，最多为_____个。()

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单选题

采用市场法估价时，要求选取的可比实例的成交日期应与（）接近。

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单选题

采用市场法评估建(构)筑物的价值时，选取的可比实例的成交日期与估价时点相近，不宜超过()。

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问答题

市场比较法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场比较法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素？假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差5年，可否将该交易实例选作可比实例？为什么？

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材料题

采用市场法进行房地产估价时，可比实例的实际成交价格只有经过了（）等处理后能可视为估价对象的价值。

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