单选题
()是预测估价对象未来各期的净现金流量，选用适当的折现率将其折算到估价时点后相加，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。
A直接资本化法
B收益还原法
C假设开发法
D报酬资本化法
正确答案：A （备注：此答案有误）
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