一般规定，开发商投入的建设资金（不含土地费用）达到或超过工程建设总投资的（　）以后，方可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。

单选题

一般规定，开发商投入的建设资金（不含土地费用）达到或超过工程建设总投资的（　）以后，方可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。

答案解析

多选题

开发商欲在城开发商购置土地后，为筹集该项目建设资金，所采取的手段有( )。

答案解析

判断题

对于开发—销售模式下的房地产开发项目而言，开发商所投入的开发建设资金均属于流动资产投资的性质。（　）

答案解析

多选题

企业资金的投入一般包括（ ）。

答案解析

问答题

某市高新技术开发区内有一块土地面积为20000平方米，该地块的土地征地费用(含安置、拆迁、青苗补偿费和耕地占用税)为每亩15万元，土地开发费为每平方公里2.2亿元，土地开发周期为两年，土地开发费为年初一次性投入，第一年投入资金占总开发费用的45%，管理费用为土地开发费用的10%。开发商要求的投资回报率为10%，销售税费假设为30万元，当地土地出让增值收益率为15%，银行贷款年利率为6%，试计算该土地的评估价值。

答案解析