楼面地价=土地单价×容积率。（　）

判断题

楼面地价=土地单价×容积率。（　）

答案解析

单选题

某宗土地，单价为10000元/平方米，规划容积率为8，建筑密度为0.5，则其楼面地价为（　）元/平方米。

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单选题

某宗土地总面积为7500平方米，容积率为3，相应的土地单价为4500元/m2，现允许容积率提高到5，假设容积率每提高0.1，楼面地价下降1%，则理论上因为容积率提高应该补交的地价款为（　）万元。

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判断题

甲乙是两块条件相同的相邻地块，甲土地单价为1400元／m2，容积率为4，土地使用年限为40年：乙土地单价为900元／m2，容积率为2.5，土地使用年限为50年，则以楼面地价来判断投资甲地块较乙地块更经济（土地报酬率为6％）。（　）

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判断题

已出让土地调整容积率补缴地价款评估，当容积率调整前后均低于1的，按容积率为1核算楼面地价。

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