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多选题

某估价机构为一商品住宅抵押贷款作了评估,出具了估价报告,估价报告有效期为1年。该抵押人准备以此估价报告向银行申请抵押贷款,贷款期限为20年。下列说法正确的是( )。

A此估价报告的有效期为20年

B此估价报告的有效期原则上不超过1年

C该笔房地产抵押贷款服务的估价档案应当保存20年以上

D如果委托人在1年后拿该估价报告向银行办理抵押贷款,则此估价报告失效,需要重新评估

E如果委托人在1年后拿该估价报告向银行办理抵押贷款,则此估价报告继续有效,不需要重新评估

正确答案:A (备注:此答案有误)

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