多选题
下列关于基准地价修正法的说法中，正确的有（ ）。
A本质上是比较法
B需要做交易情况修正
C需要做市场状况调整
D需要做土地状况调整
E估价结果的准确性取决于基准地价的准确性和调整系数体系的完整和合理性
正确答案：A （备注：此答案有误）
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