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问答题

某商务办公楼属于甲公司所有,现在乙公司有意购买此办公楼用于出租,以获取较稳定的租金收益,并期望收益率不低于现行一年期银行存款利率。乙公司为此委托房地产估价机构评估其对该商铺的最高出价。 、商务办公楼估价的常用方法有哪些? 、影响商务办公房地产价格的主要实物状况有哪些? 、该估价项目适宜采用哪种估价方法?请简述该方法的估价技术路线。

正确答案:A (备注:此答案有误)

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    商务办公楼属于公司所有现在公司有意购买此办公楼用于出租,以获取较稳定的租金收益,并期望收益率不低于现行一年期银行存款利率。公司为此委托房地产估价机构评估其对该商铺的最高出价。 、商务办公楼估价的常用方法哪些? 、影响商务办公房地产价格的主要实物状况哪些? 、该估价项目适宜采用哪种估价方法?请简述该方法的估价技术路线。

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