多选题

房地产开发项目采取的“成本＋竞争”定价策略的主要步骤有（　　）。

A计算项目总成本

B调查竞争对手价格

C得出本项目价格

D计算项目预期利润

E调查消费者愿意接受的价格

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正确答案：A （备注：此答案有误）

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多选题

房地产开发项目采取的“成本＋竞争”定价策略的主要步骤有（　　）。

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多选题

房地产开发项目的土地取得成本包括()。

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材料题

房地产开发企业在对其开发的某商品住宅进行定价之前，对项目开发成本和项目所在区域内的同类项目分别进行了测算和调研，得知该项目可租售面积的单位开发成本为6510元/㎡,4个代表性项目的售价范围为8900元/㎡～9100元/㎡。在此基础上，制定了下列价格策略：(1)项目总体均价按照成本定价法确定，并参考市场价格，预期成本利润率取25%，销售税费率取9%。(2)对于一次性付款的买家，给予总价5%的优惠；对于一次性购买2套以上住宅的买家，给予总价3%的优惠。(3)开盘后第一个月，若销售量未达到开盘量30%的预期目标，则考虑适当提高价格优惠力度。若开盘后第一个月末能达到预期销售目标，可采取的具体方法为()。

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单选题

下列项目中，不属于房地产开发成本的是（）。

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多选题

房地产开发企业对其开发项目进行定价时，主要依据同业者价格策略或同类项目价格而进行定价的方法有()。

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