某可比实例房地产带有债权债务，总价值256万元，其中债权16万元，债务27万元，求单纯房地产的价格()万元。

单选题

某可比实例房地产带有债权债务，总价值256万元，其中债权16万元，债务27万元，求单纯房地产的价格()万元。

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判断题

估价对象带有债权债务，可比实例不带债权债务的：估价对象房地产价格＝不带债权债务的可比实例房地产价格－债权＋债务。（　）

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单选题

某宗房地产的土地价值占总价值的55%，通过可比实例计算出的土地资本化率和建筑物资本化率分别为5%和7%。该房地产的综合资本化率是（　）。

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单选题

某宗房地产的土地价值占总价值的40%，建筑物价值占总价值的60%。从可比实例房地产中求出的土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%。《房地产估价规范》规定，土地取得费用不包括（ ）。

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单选题

房地产估价的市场法中，可比实例在自身状况下的价格乘以()等于可比实例在估价对象状况下的价格。

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