2005年，A市S集团依法获得对该市原国有企业M纺纱厂的兼并权利。2009年上半年，因企业改制，部分厂房出租给W公司，租期一年半。2009年下半年，S集团欲收回出租厂房，因合同期限未至，W公司提出获取合理补偿的要求，得到了S集团的认可。 问题： 1.国有土地租赁的含义是什么？ 2.国有土地租赁是国有土地出让方式的有效补充，对此你作何理解？ 3.国有土地租赁的期限是如何划分的？ 4.“承租土地提前收回，可以获得合理补偿”是国有土地租赁权人的权利、义务，具体是指什么？

问答题

2005年，A市S集团依法获得对该市原国有企业M纺纱厂的兼并权利。2009年上半年，因企业改制，部分厂房出租给W公司，租期一年半。2009年下半年，S集团欲收回出租厂房，因合同期限未至，W公司提出获取合理补偿的要求，得到了S集团的认可。问题： 1.国有土地租赁的含义是什么？ 2.国有土地租赁是国有土地出让方式的有效补充，对此你作何理解？ 3.国有土地租赁的期限是如何划分的？ 4.“承租土地提前收回，可以获得合理补偿”是国有土地租赁权人的权利、义务，具体是指什么？

答案解析