多选题

土地使用权变更登记是对一宗地上已登记的土地使用权人发生改变而进行的土地登记。根据《土地登记办法》，引起土地使用权变更的原因包括（　　）。

A依法以入股方式取得的国有建设用地使用权转让

B因依法买卖地上建筑物

C国有土地使用权抵押的

D因法人合并

E土地使用权抵押期间，土地使用权依法发生转让

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正确答案：A （备注：此答案有误）

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多选题

土地使用权变更登记是对一宗地上已登记的土地使用权人发生改变而进行的土地登记。根据《土地登记办法》，引起土地使用权变更的原因包括（　　）。

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单选题

甲企业与乙企业签订土地使用权转让合同后，在尚未办理土地使用权变更登记手续的情况下，甲企业又与不知情的丙企业就同一宗土地签订了土地使用权转让合同，并依法办理了土地使用权变更登记，则转让行为的效力是（　　）。

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判断题

以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门办理抵押登记。

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多选题

当一宗地有多个土地使用权人时，下列土地登记表格填写方式正确的有（　　）。

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问答题

A公司于2009年7月以出让方式取得一宗约为6亩的国有土地使用权，批准为商业用途，使用年限40年，并于2009年11月28日办理了国有土地使用权设定登记。现因公司经营不善，该公司将这宗地连同地上房产转让给了B贸易有限公司。问题：该宗地的土地使用权变更登记应如何办理？

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