按照我国现行的地价体系，土地的价格一般有（　　）。

多选题

按照我国现行的地价体系，土地的价格一般有（　　）。

答案解析

单选题

(单选题, 2分)某宗工业用地出让的土地使用权年限为50年,所处地段的基准地价为2000元/㎡,在评估基准地价时设定的土地使用权年限为无限年,现行土地报酬率为6%。除土地使用权年限不同之外,该宗工业用地的其他状况与评估基准地价时设定的状况相同,通过基准地价求取该宗工业用地的价格为( )元/㎡。

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多选题

按照现行土地使用制度，我国的土地权属性质有()。

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问答题

基准地价系数修正法是根据替代原则，就估价对象的区位条件与所在区域的平均条件相比较,按照基准地价的修正体系进行区位因素及其他相关修正，进而求取估价对象在估价基准日价格的方法。根据《城镇土地估价规程》及《成都市土地定级估价》成果，采用基准地价系数修正法的计算公式为：估价对象地价=区域基准地价X(1±区位修正系数）X基准日修正系数X容积率修正系数X使用年期修正系数X土地权利状况修正系数士土地开发程度修正值1.基准地价成果简介及内涵成都市于1992年完成城区土地定级估价工作，2001年根据成都市城市规划，并考虑到城市向东、向南发展的趋势及高新区建设的需要，对城区土地定级和基准地价进行了更新，面积达442.20km2。土地定级采用综合定级与分类定级相结合的技术途径，在综合定级的基础上将市区土地按商业、住宅、工业三种土地利用类型进行了土地级别划分，其中商业、住宅用地定级划分为七个级别，工业用地定级划分为五个级别。土地估价采用收益还原法、剩余法、成本逼近法等多种方法，得到城区土地按不同用地性质（商服、住宅、工业）的分类定级及各类用地基准地价及相应的地价修正体系。该项成果通过了四川省国土资源厅验收并在

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单选题

在我国现行税制体系中，房产税、车船税、城镇土地使用税属于（)。

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