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试分析剥率的上升如何减少住房投资流量

问答题
试分析剥率的上升如何减少住房投资流量

正确答案

住房需求的一个决定因素是实际利率。许多人用贷款——住房抵押贷款——购买自己的住房,利率是贷款的成本。即使少数不必贷款买房的人也将对利率作出反映,因为利率是以住房形式持有财富而不将财富存人银行的机会成本。因此利率上升减少了住房需求,降低了住房价格,并减少了对住房的投资量。

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