多选题
下列有关房产税的说法中，正确的有()。
A以人民币以外的货币为记账本位币的外资企业在缴纳房产税时，根据记账本位币计算的税款按照缴款当月1日的人民币汇率中间价折合成人民币
B依据房产计税余值计税的房产，适用税率为1.2%
C依据房产租金收入计税的房产，适用税率为12%或4%
D个人出租住房用于经营小卖部，适用税率为12%
E对企事业单位按照市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税
正确答案：A （备注：此答案有误）
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