下列有关不动产经营租赁的表述中，不符合现行有效文件规定的有（）。

A房地产开发企业中的一般纳税人，出租自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租自行开发的房地产老项目与其机构所在地不在同一县（市）的，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报

B房地产开发企业中的一般纳税人，出租其于2016年5月1日后自行开发的与机构所在地不在同一县（市）的房地产项目，应按照3%预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报

C房地产开发企业中的一般纳税人，出租其于2016年5月1日后自行开发的与机构所在地不在同一县（市）的房地产项目，应按照5%预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报

D房地产开发企业中的小规模纳税人，出租自行开发的房地产项目，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租自行开发的房地产项目与其机构所在地不在同一县（市）的，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报