中国公民杨某2019年1月转让一套住房，取得含增值税销售收入945000元。该套住房原值840000元，系陈某2018年8月购入。本次转让过程中，发生合理费用5000元。杨某1月转让住房应缴纳个人所得税税额是（）元。

单选题

中国公民杨某2019年1月转让一套住房，取得含增值税销售收入945000元。该套住房原值840000元，系陈某2018年8月购入。本次转让过程中，发生合理费用5000元。杨某1月转让住房应缴纳个人所得税税额是（）元。

答案解析

材料题

中国公民陈某为国内某大学教授， 2019年 1~4月有关收支情况如下：（1 ） 1月转让一套住房，取得含增 值税销售收入 945000元，该套住房原值 840000元，系陈某 2018年 8月购入，本次转让过程中，发生合理费用 5000元。（ 2） 2月获得当地教育部门颁发的区（县）级教育方面的奖金 10000元。（ 3） 3月转让从公开发行市场购入的上市公司股票 6000股，取得股票转让所得 120000元。（ 4） 4月在甲电信公司购话费获赠价值 390元的手机一部；获得乙保险公司给付的保险赔款30000元。假设陈某 2019年其他收入及相关情况如下：（ 1）工资、薪金所得 190000元，专项扣除 40000元。（ 2）劳务报酬所得 8000元，稿酬所得 5000元。已知：财产转让所得个人所得税税率为 20%；个人将购买不足 2年的住房对外销售的，按照 5%的征收率全额缴纳增值税。综合所得，每一纳税年度减除费用 60000元；劳务报酬所得、稿酬所得以收入减除 20%的费用后的余额为收入额；稿酬所得的收人额减按 70%计算。计算陈某 1月转让住房应缴纳增值税税额的下列算式中，正

答案解析

材料题

（2020年）中国公民张某为个体工商户业主，主要从事汽车修理业务。 2019年度有关收支情况如下：（ 1）取得汽车修理收入 1000000元。（ 2）发生成本、费用 350000元，其中包括雇员工资 90000元、张某本人工资 120000元。（ 3）张某的独生女正在读小学，课外辅导班支出 30000元，为妻子购买轿车支出 100000元。（ 4） 2月从境内公开发行和转让市场购入 W上市公司股票， 4月取得该上市公司分配的股息 35000元， 5月将持有的股票全部卖出。（ 5） 8月转让普通住房一套，取得不含税销售收入 800000元，转让时发生合理费用 53000元；该住房原值 500000元，系张某 2012年 8月购进，为张某在本地的第二套住房。已知：张某当年没有综合所得；减除费用 60000元；专项扣除 27000元；子女教育专项附加扣除标准为 1000元 /月，由张某按扣除标准的 100%扣除；利息、股息、红利所得及财产转让所得个人所得税税率为 20%。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。计算张某 2019年 8月转让普通住房应缴纳个人所得税税额的下列算式

答案解析

问答题

要求：计算张先生2019年取得上述收入应缴纳的各种税收。　　张先生系某市一公司职员（中国公民），2019年收入情况如下：　　（1）每月工资收入18000元，个人缴纳基本社会保险880元，住房公积金960元，企业年金300元；单位每月为其缴纳基本社会保险2400元，住房公积金960元，企业年金400元。此外专项附加扣除为2000元/月。（2）9月份取得从境内上市公司分配的股息、红利所得20000元，张先生已经持有该股票6个月，分配股息红利后张先生将股票转让。（3）每月取得出租居民住房租金收入5250元（按市场价出租，当期未发生修缮费用）。（4）6月份所在公司低价向其销售公司外购的住房一套，公司购置该套住房的价款78万元，销售给张先生的价格为60万元。

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多选题

中国公民李某2019年2月将自有的一套住房按照市场价格出租，每月取得不含增值税租金收入12000元，每月缴纳准予扣除的相关税费共计681.6元，当月因该住房漏雨，发生修缮费用1500元，以上支出均能提供合法有效的凭证，下列说法中正确的有(  )。

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