多选题
下列各项中，属于土地增值税免税或不征税的有（）。
A国家依法征用
B房地产开发企业将开发产品转为自用，且产权未发生转移
C房地产开发企业将开发产品对外投资
D合作建房，建成后分房自用的
正确答案：A （备注：此答案有误）
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