多选题
下列项目中，属于土地增值税免税范围的有()。
A国家机关转让自用的房产
B因国家建设需要而被政府征用
C个人之间互换自有居住用房地产并经当地税务机关核实的
D建造普通标准住宅出售，増值额未超过扣除项目金额之和20%的
正确答案：A （备注：此答案有误）
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