多选题
关于个人出售或出租住房，以下说法中正确的是（）。
A除北上广深外，个人将购买2年以上的普通住房对外销售的，免征增值税
B个人之间互换住房，免征土地增值税
C城镇职工按规定第一次购买商品房的，免征契税
D个人出租和销售住房，免征印花税
正确答案：A （备注：此答案有误）
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