单选题

某房地产开发企业以银行按揭方式销售开发产品，收到的按揭款项以银行贷款名义记入“短期借款”账户；企业以“预收账款”和“主营业务收入”科目数据申报预缴土地增值税。该企业的操作在土地增值税方面存在的最大税收风险是（）。

A收到银行按揭款不及时确认收入少预缴土地增值税风险

B预缴土地增值税适用预征率错误少缴税款风险

C收到银行借款少支付利息多交土地增值税风险

D银行存款记账错误风险

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正确答案：A （备注：此答案有误）

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单选题

某房地产开发企业以银行按揭方式销售开发产品，收到的按揭款项以银行贷款名义记入“短期借款”账户；企业以“预收账款”和“主营业务收入”科目数据申报预缴土地增值税。该企业的操作在土地增值税方面存在的最大税收风险是（）。

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单选题

（2018年）房地产公司采用银行按揭方式销售开发产品，为购房者支付的按揭贷款担保金，正确的企业所得税处理是（　）。

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判断题

甲房地产开发公司采取银行按揭方式销售商品房，同时该企业为购买方的按揭贷款提供担保，2020年度向银行提供的保证金共计300万元，甲公司按照5%的比例计提损失准备金15万元，作为费用在当期税前扣除。（）

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单选题

房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产开发项目，销售开发项目的增值税纳税义务发生时间为（）。

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单选题

房地产开发企业开发商品房销售前，不需缴纳（）。

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