(单选题, 1分)估价通常是求取估价对象在某个特定时间上的价格,而这个特定时间不是估价人员可随意假定的,必须依据( )来确定。

单选题

(单选题, 1分)估价通常是求取估价对象在某个特定时间上的价格,而这个特定时间不是估价人员可随意假定的,必须依据( )来确定。

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单选题

房地产估价的基本方法中，()是指先分别求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧，以求取估价对象客观合理价格或价值。

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单选题

估价结果报告通常包括委托人、估价机构、估价对象，估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、注册房地产估价师和（　）。

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多选题

收益法估价中求取净收益时，通常不作为运营费用扣除的有（　）。

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单选题

（　）是将估价对象未来第一年的有效毛收入乘以有效毛收入乘数来求取估价对象价值的方法。

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